كم تكلفة بناء تطبيق عقاري في الإمارات؟

يساعد التطبيق العقاري المشترين والمستأجرين والوكلاء على البحث عن العقارات والتواصل بسرعة. يغطي هذا الدليل الميزات وعملية البناء وما يشكّل التكلفة.

حان الوقت المناسب للاستثمار في تطوير التطبيقات العقارية في الإمارات، وهناك سر وراء ذلك.

هل تود معرفته؟

أعددنا هنا دليلًا شاملًا لتطوير التطبيقات العقارية يأخذك عبر مجموعة من المعلومات التي يمكنك الاستفادة منها في تطبيقك العقاري القادم.

لنبدأ ببعض الإحصاءات المفتحة للعيون!

فهم السوق العقاري في الإمارات

إليك بعض الإحصاءات الأخرى التي ستمنحك لمحة لفهم السوق العقاري في الإمارات.

يتطور السوق العقاري الإجمالي بسرعة، ويعود جزء كبير من ذلك إلى الطلب المتزايد على العقارات التجارية والسكنية ومشاركة التقنية.

هل فكرت يومًا في القوى الدافعة وراء نمو السوق العقاري في دبي؟ إن لم تكن قد فعلت، فيحتوي القسم التالي من هذه المدونة كشفًا نهائيًا عن ذلك.

العوامل الدافعة لنمو العقارات

عوامل متعددة وراء نمو السوق العقاري، مثل الاقتصاد والسياسات الحكومية والنمو السكاني وأسعار الفائدة وغيرها. فلنقرأ عنها:

1. ارتفاع القوى العاملة عن بُعد:

منذ الجائحة، تعمل معظم الشركات عن بُعد، وقوتها العاملة في العمل من المنزل أو مواقعها.

وزاد ذلك الطلب على العقارات التي يستطيع الناس العمل والعيش فيها مع أحبائهم. لكنه قلل اتجاه سوق العقارات التجارية.

2. التعافي الاقتصادي السريع:

يتعافى اقتصاد الإمارات بسرعة بعد كوفيد، وهناك ازدهار في القطاع العقاري، وفي قطاعات أخرى مثل السياحة وتدفقات رأس المال الأجنبي وارتفاع أسعار تصدير النفط وغيرها.

يُعد سوق العقارات من أقوى اللاعبين في اقتصادها، لذلك يحصل على استثمارات أكبر من الشركات وشركات الإسكان والحكومة.

3. سياسات التأشيرات المعدلة:

من القوى الدافعة وراء نمو سوق العقارات في الإمارات قواعد التأشيرات المعدلة لتشجيع الاستثمار الأجنبي. فقد سهّلت على المستثمرين الأجانب الحصول على التأشيرة الذهبية أو الفضية والاستثمار في سوق العقارات.

4. التقنية:

التقنية أيضًا أكبر عامل وراء نمو السوق العقاري. وفي الإمارات تشهد المنازل الذكية رواجًا بسبب تطوير تطبيقات الجوال العقارية.

الآن يبحث معظم الناس عن عقارات للإيجار أو الشراء أو البيع عبر الإنترنت. وتسهّل تطبيقات الجوال المهام على الوسطاء العقاريين وباحثي العقارات.

5. معدل التوظيف:

لدى دبي أعلى وأدنى معدلات بطالة عالميًا، ما يشجع المهنيين على الاستقرار فيها للنمو. وبالأثر المتتابع، زاد الطلب على الإسكان المؤسسي والسكني.

هذه العوامل كافية لإثبات أن الأعمال العقارية قادرة على نمو أكبر حيث يساعدها تطبيق جوال على التواصل مع قاعدة جمهور أكبر. والعوامل المذكورة أعلاه مثالية أيضًا لإقناعك لماذا ينبغي أن تدخل مجال تطوير التطبيقات العقارية.

فوائد امتلاك تطبيق عقاري لنشاطك العقاري

إليك بعض الفوائد المحتملة لامتلاك تطوير برمجيات عقارية مخصصة في الإمارات للأعمال.

• زيادة الظهور

تطبيق الجوال العقاري الأفضل لزيادة ظهور القوائم والوكلاء. يدويًا، يستغرق عرض قائمة العقارات للعملاء وقتًا طويلًا من الوكلاء العقاريين.

هنا يسهّل التطبيق المهام على الوسيط. يمكنه بسهولة عرض قوائم العقارات عبر الإنترنت بكل التفاصيل، وبلا أوراق، ما يوفر الوقت والمال.

• تجربة مستخدم محسنة

من أفضل فوائد تطبيقات العقارات للجوال تجربة المستخدم المحسنة. فهي تساعد المستخدمين النهائيين بطرق متعددة، مثل سهولة تصفح العقارات وتفاصيل القوائم والسعر وغيرها. ويستطيع المستخدمون التواصل مع الوسطاء والوكلاء فورًا عبر التواصل داخل التطبيق.

• زيادة تحويل العملاء المحتملين

يمكن لتطبيق الجوال مساعدة الوكلاء العقاريين في دبي على زيادة تحويل العملاء المحتملين. فحين يجد المستخدم كل المعلومات بنقرة وتستطيع، بصفتك وسيطًا، التواصل معه فورًا، تزداد فرص التحويل. ويمكنك جدولة المواعيد وتتبع العملاء المحتملين وإرسال التذكيرات وأكثر بالتطبيق.

• استثمار جدير بالاهتمام

تطوير التطبيقات العقارية للجوال استثمار جدير. فقد أجبر تطور التقنية قطاعات متعددة على الرقمنة، والعقارات منها. ويساعد تطبيق الجوال النشاط العقاري بأتمتة المهام التي توفر الوقت والتكاليف وتزيد وصول النشاط.

• التواصل مع الجمهور المستهدف

يبحث معظم سكان الجيل إكس عن العقارات عبر الإنترنت، ويجدون من الأنسب البحث عن عقار للإيجار أو الشراء باستخدام تطبيق جوال متطور. وباستخدام تطبيق جوال عقاري غني بالميزات في دبي بالإمارات، يمكنك الاستفادة من هذا الاتجاه للتواصل القوي معهم.

• تسويق محسن

من السهل تطبيق جهود التسويق بتطبيق. فهو يعمل كتطبيق جوال يجمع بيانات العملاء التي يمكنك استخدامها لفهم الاتجاهات وتفضيلاتهم وما يبحثون عنه في التطبيق وميزانية العملاء الشائعة وغيرها.

وبناءً عليها يمكنك وضع استراتيجية وتطبيقها لنمو العمل. إضافة إلى ذلك، يمكنك الترويج لعلامتك مباشرة على منصات التواصل الاجتماعي بدمج قناة التواصل الاجتماعي في تطبيقك.

أفكار التطبيقات العقارية وأنواعها

يمكن لأفكار التطبيقات الرائجة أن تساعدك في دفع نمو أعمالك، أو إن كنت جديدًا على الأعمال العقارية في الإمارات، فقد تساعدك على ترسيخ نفسك. وهي:

1. تطبيق قوائم العقارات

من الأنسب إيجاد عقار عبر الإنترنت بدل البحث من مبنى إلى مبنى أو من حي إلى حي. فإن أردت بدء نشاط عقاري، فتطوير تطبيق قوائم عقارات فكرة مثالية.

هنا يمكن لـوكالة تطوير تطبيقات جوال في الإمارات مساعدتك في تطويره. وسيساعد التطبيق عملاءك في إيجاد عقار مناسب بتصفح القوائم بحسب تفضيلاتهم.

2. تطبيق الجولة الافتراضية للجوال

الواقع المعزز والافتراضي لم يعد في المقالات التقنية أو الأوراق البحثية؛ بل أصبح حقيقيًا وعلامات كثيرة تستفيد من هذه التقنية. وأفضل الأمثلة Amazon AR: Room Decorator وتطبيق Gucci وDulux Paint وCoca-Cola.

وتستفيد منها أيضًا بعض أبرز العلامات في قطاع العقارات؛ وأفضل الأمثلة Zillow وCompass وSotheby’s International Realty. وتوفر تطبيقات الواقع المعزز والافتراضي تجربة فحص عقار فريدة.

يمكنك أيضًا اعتبارها فكرة تطبيق عقاري محتملة لبدء نشاط في دبي بالإمارات. فستوفر وقت عملائك، ويمكنهم زيارة العقار من هواتفهم أو جهاز الواقع الافتراضي بدل الذهاب شخصيًا.

3. تطبيق تأجير العقارات

إن كنت وسيطًا أو سمسارًا يتعامل في نشاط تأجير العقارات، فيمكن لتطبيق تأجير العقارات مساعدتك على زيادة قاعدة عملائك ودفع نمو أعمالك.

ويمكنك أيضًا تطويره كسوق لتأجير العقارات حيث يسجل الوسطاء وملاك العقارات والعملاء لاحتياجاتهم الخاصة. وأفضل أمثلته NestAway وAirbnb.

4. تطبيق مراجعات الأحياء

هي من الأفكار الساخنة التي يمكنك التفكير في تطويرها. يفضل معظم المستأجرين معرفة المراجعات والملاحظات عن الموقع الذي يريدون شراء العقار فيه أو استئجاره.

في هذه الأيام، يبحث الناس عن المرافق ووسائل النقل والاتصال والبيئة والسلامة وغيرها. وإن استطعت تقديم مراجعات صادقة للعقارات، فسينال تطبيقك دعاية أكبر ويجذب مستخدمين أكثر.

5. تطبيق الحاسبة

الرهن العقاري والضرائب ونفقات الإصلاح صعبة الحساب، حتى إن احتاج بعض الناس توضيحًا. ماذا لو كان لديهم تطبيق يساعدهم على حسابها بدقة؟

لهذه الفكرة نطاق جيد، ويمكنك ربطها بتطبيق العقارات الحالي لديك. فيستطيع الناس حساب النفقات واتخاذ القرار النهائي.

6. تطبيق الاستثمار

هناك طرق متعددة للدخل السلبي، والاستثمار في العقارات من أكثرها أمانًا.

تطوير تطبيق عقاري للاستثمار من أفكار توليد الإيرادات التي يمكنك الكسب منها بتقديم اقتراحات ونصائح مخصصة لعملائك. وسيساعد أيضًا في إدارة سلسلة العرض والطلب بأفضل طريقة.

7. تطبيقات إدارة الأسر والعقارات

يساعد تطبيق إدارة العقارات المنزلية في إدارة العقارات المتاحة للإيجار والبيع وصيانتها.

تفيد هذه التطبيقات الوكلاء العقاريين والمستأجرين والراغبين في شراء عقار. فيستطيع الوكلاء استخدامها لأتمتة مهام الصيانة؛ ومن ناحية أخرى يستطيع المستأجرون ومشترو المنازل عرض حالة العقار.

8. تطبيقات توليد العملاء المحتملين

توليد العملاء المحتملين وإدارتهم تحدٍّ لأنه يتطلب وقتًا وجهدًا لمهام مثل اختيار العملاء المحتملين المناسبين ومتابعة العملاء وضبط رسالة تذكير وحل المشكلات وغيرها.

لذا فأفضل فكرة رائجة لتسهيل ذلك تطبيق متطور لتوليد العملاء المحتملين. وسيساعد الوسطاء على أداء مهام مثل إرسال البريد الإلكتروني وحجز المواعيد وتتبع العملاء المحتملين وتنظيمهم وتوليد رؤى مبنية على البيانات.

9. تطبيق المزاد الإلكتروني

اعتاد بعض العملاء شراء العقارات من المزادات. لكن هؤلاء العملاء هم الفئة الأرقى.

إيجاد حدث المزاد المناسب في الوقت المناسب صعب، لذا يمكن لتطبيق أن يتيح للعميل كل المعلومات على شاشته والمشاركة في مزاد عبر الإنترنت بدل قضاء وقت طويل في الحضور شخصيًا.

10. تطبيق مكتبة المستندات

يتطلب تأجير عقار أو بيعه أو شراؤه توثيقًا كثيرًا، وبلد مثل الإمارات لديه قواعد ولوائح صارمة.

اجعل كل المستندات متاحة، بما فيها المستندات المنسقة قانونيًا، ليتمكن الوسطاء والمستأجرون من تنزيلها برسم رمزي لإبرام صفقة موثوقة.

يمكنك اختيار أي من الأفكار المذكورة أعلاه، لكن هل تعرف عن ميزات التطبيقات العقارية؟ إن لم تكن، فسيساعدك القسم القادم. وسيأخذك عبر كل الميزات التي يجب أن تكون في تطبيقك العقاري.

ميزات لا غنى عنها في تطبيقك العقاري

إن كنت جديدًا على العمل ولديك بعض القيود في العمل والميزانية، فالمنتج الأدنى القابل للتطبيق للجوال العقاري هو أفضل فكرة وقد يناسب ميزانيتك.

من حيث التعريف، المنتج الأدنى القابل للتطبيق تطبيق بكل الميزات والوظائف الأساسية. وهذه قائمة بكل الميزات التي يجب أن تكون في تطبيقك.

1. البحث عن العقارات بالمرشحات

أهم ميزة في أي تطبيق عقاري خيار البحث، وهو أكثر فعالية إن كانت له مرشحات متعددة. فسيحسّن عملية البحث كلها ويجعلها أسرع. وهنا يمكنك تضمين ميزات بحسب الموقع ونوع العقار والسعر (من الأقل إلى الأعلى أو العكس) والمساحة وغيرها.

2. قوائم عقارات مفصلة

هي أيضًا ميزة مهمة يجب تضمينها في تطبيقك. ستساعدك على عرض كل العقارات المتاحة بالصور والأوصاف ومعلومات التواصل. وتأكد أنها واضحة وجذابة بصريًا وتحتوي على صور وتفاصيل وأوصاف قصيرة وغيرها.

3. تكامل الخرائط

يساعد تكامل الخرائط الوسطاء على مشاركة موقع العقار بدقة مع العملاء، أو يستطيع الوكيل العقاري مشاركة موقع الخريطة مع المستأجرين إن أرادوا زيارته شخصيًا. والأفضل أنك لا تحتاج إلى بذل جهد إضافي فيه.

دمج حلول الخرائط الجاهزة مثل Google Maps وMapbox أفضل فكرة. ولتطبيقها بفعالية، من الأفضل الاستعانة بمطوري برمجيات عقارية ذوي خبرة.

4. لوحة الإدارة

تساعد لوحة الإدارة في إدارة المهام الإجمالية، ويجب تضمينها في منتجك الأدنى القابل للتطبيق. وستسهّل المهام التالية مثل:

• إدارة المستخدمين
• إدارة الموظفين
• إضافة القوائم أو إزالتها
• التقارير والتحليلات
• معالجة طلبات العملاء أو المستأجرين وغيرها.

5. التواصل داخل التطبيق

التواصل مع العملاء أحد عوامل نجاح النشاط. لذا ضمّن التواصل داخل التطبيق في تطبيقك العقاري.

سيسهّل تطبيق ميزات مثل المكالمات داخل التطبيق والمراسلة والدردشة البقاء على اتصال بعملائك. وللنقاش أو إرسال أي تحديث لعملائك، يمكنك إرساله مباشرة إلى أجهزتهم.

6. تسجيل المستخدمين

لأجل السلامة، عملية التسجيل بالتحقق من المستخدم وتصديقه أمر لا بد منه. ومن مزايا التسجيل الأخرى أن المستخدمين يستطيعون تخصيص حساباتهم بحسب الحاجة، مثل إضافة التفضيلات وحفظ المفضلة وغيرها. ويمكنك تبسيطه بتضمين طرق تسجيل الدخول الاجتماعي مثل Facebook أو Twitter أو Google.

7. ملفات المستخدمين

افترض أنك تطور سوقًا عقاريًا لمستخدمي الإمارات، فسيُدرج في تطبيقك نوعان من المستخدمين، أي المستأجرون أو المستخدمون النهائيون، والوكلاء أو الوسطاء.

وبعد تسجيلهم في تطبيقك، سيتمكنون من إنشاء ملفاتهم الشخصية لعرض التفاصيل مثل رقم التواصل والبريد الإلكتروني والعنوان ورقم تواصل بديل وتفاصيل أخرى يرغبون في عرضها في ملفهم.

8. التكامل مع MLS

MLS اختصار لخدمات الإدراج المتعددة. وهي قاعدة البيانات التي يقدم فيها الوسطاء بيانات ومعلومات لحظية عن العقارات.

سيحسّن دمج قاعدة بيانات MLS وظيفة البحث في تطبيقك ويضمن توفر خيارات متعددة للعملاء.

9. تكامل بوابة الدفع

في الإمارات، أكثر وسائل الدفع عبر الإنترنت تفضيلًا البطاقات والمحافظ. وتكامل بوابة الدفع من الميزات المحتملة التي تحتاج إلى إضافتها إلى تطبيقك. وسيسهّل مدفوعات مستخدميك بالوسيلة التي يفضلونها.

10. حجز المواعيد

يفيد حجز المواعيد كل المستخدمين النهائيين، بمن فيهم الوسطاء والسماسرة والوكلاء والمستخدمون النهائيون. وسيساعد مستخدمي التطبيق على حجز المواعيد متى احتاجوها. وميزته الأخرى إدارة الوقت حيث يستطيع الوسطاء أو الوكلاء إدارة وقتهم بحسب المواعيد المحجوزة.

عملية تطوير التطبيق العقاري: خطوة بخطوة

العقارات في ازدهار، وتؤدي تطبيقات الجوال دورًا رئيسيًا. ورغم توفر تطبيقات عقارية متعددة في متاجر التطبيقات لتطوير تطبيق فريد، من الضروري معرفة عملية تطوير التطبيق العقاري. وهذه خطوات يجب اتباعها أثناء تطوير تطبيق لنشاطك العقاري.

1. اعثر على كل متطلباتك ووثّقها

التطوير دون متطلبات كالقيادة على طريق لا نهاية له. لن يوصلك إلى أي مكان، لذا اجمع كل المتطلبات أولًا، مثل:

• ما الذي تحتاجه أكثر؟
• ما تحديات عملك التي يمكن لتطبيق عقاري حلها؟
• من جمهورك المستهدف؟
• أي منصة جوال تريد استهدافها؟
• ما نقاط ألم المستخدمين، وكيف يمكنك مساعدتهم؟ وغيرها.

وثّق كل هذه المتطلبات بصيغة واضحة لشرحها ومناقشتها لاحقًا مع مطوري تطبيقات الجوال أو الشركة التي ستوظفها لتطوير تطبيقك في الإمارات.

#2. ابحث في السوق والمنافسين

من الصيغ الناجحة لتطوير تطبيق يمكنه قلب الاتجاهات التعرف على السوق ومنافسيك.

اكتشف اتجاهات السوق الحالية وما يفعله منافسوك لتوسيع وصولهم إلى عملاء أكثر وتحسين جودة خدمتهم وتوسيع حضورهم في السوق وغيره.

وبعد جمع المتطلبات واستخلاص معلومات قيمة من أبحاث السوق والمنافسين، تكون قد ربحت نصف المعركة.

#3. فكّر في الأمور التي تجعل تطبيقك فريدًا

حان الوقت للتفكير في ما يمكنك تضمينه لتميز تطبيقك عن المنافسين. تتوفر تطبيقات عقارية متعددة لمستخدمي دبي بالإمارات، ومن أبرزها تطبيق Property Finder وتطبيق Bayut وتطبيق إيجاري وتطبيق مكاني وغيرها.

المنافسة شديدة، لذا فكّر في الميزات والوظائف التي يمكنك تضمينها والتحديات التي ستحلها مما فشلت التطبيقات العقارية الأخرى في حله وغيرها.

#4. قاعدة بيانات العقارات والقوائم

قاعدة بيانات العقارات والقوائم كالروح للتطبيق العقاري. وترتيب قاعدة بيانات وقوائم تحدٍّ كبير أيضًا.

لذا يمكنك ربط تطبيقك بخدمات إدراج متعددة، وهي قاعدة بيانات ينشئها الوسطاء ويصونونها، أو شراء بيانات من شركة بيانات موثوقة. وستساعدك قاعدة البيانات والقوائم ومستخدميك في البحث بين عقارات متعددة لإيجاد المناسبة.

#5. وظّف مطوري التطبيقات العقارية

فريق من المهنيين ذوي الخبرة ضروري لتطوير تطبيقات الجوال للوسطاء العقاريين. فهم يضمنون جودته وعمله بسلاسة بواجهة مستخدم بديهية.

سيساعدك مطورو التطبيقات العقارية طوال العملية لتشكيل فكرتك في تطبيق ناجح. لذا وظّف مطوري تطبيقات جوال مخصصين لتصميم تطبيقك وتطويره. وبعد أن تفعل ذلك، تبدأ العملية الفعلية.

#6. واجهة وتجربة مستخدم تأسر انتباه المستخدمين

أولًا، فكّر في تدفق المستخدم – كيف سيتفاعل مستخدم نهائي ووسيط أو وكيل مع تطبيقك وكيف سيتنقلون في تطبيقك العقاري.

فكّر في ذلك على أرض الواقع وناقشه مع فريق مطوري التطبيقات العقارية في الإمارات. وحين تصلان إلى هدف مشترك، ابدأ تصميم تطبيقك.

7. تطوير التطبيق

في هذه المرحلة، سيبرمج مطورو التطبيقات العقارية الواجهة الأمامية والخلفية لجعل تطبيقك يعمل بالكامل بمهاراتهم البرمجية. وهنا عليك التأكد أنهم يستخدمون أحدث حزمة تقنيات مع مراعاة جوانب مثل قابلية التوسع والمرونة.

8. الاختبار والإطلاق

بعد تطوير التطبيق، اختبره في كل السيناريوهات الممكنة التي تحدث مع تطبيق عقاري لإزالة الأخطاء وفق ذلك، أو إن بقيت أي مشكلة في الوظائف يمكن تصحيحها. وحين تطمئن إلى الاختبار، حان وقت إطلاق تطبيقك، ومبروك، لقد أنجزتها.

نصيحة: لا تنسَ صيانة التطبيق وتحديثه المنتظم. فهو يضمن تجربة مستخدم جيدة وعمل التطبيق بسلاسة وقابلية التوسع وفوائد أخرى.

أفضل 5 تطبيقات عقارية في الإمارات

أفضل فكرة لبناء تطبيق جوال عقاري الاستلهام من بعض أبرز تطبيقات الوسطاء العقاريين في الإمارات. وهذه أفضل 5 تطبيقات جوال عقارية يمكنك النظر فيها لتطوير تطبيق.

#1. Bayut – بحث العقارات في الإمارات

في ما يخص أفضل التطبيقات العقارية في الإمارات، برز Bayut الاسم الأول. وهو تطبيق عقارات رائد في الإمارات يربط المستخدمين النهائيين والمستثمرين والوسطاء والوكلاء والسماسرة في منصة مشتركة.

يقدم قاعدة بيانات واسعة من العقارات النشطة يمكن للمستخدمين الاختيار منها للإيجار أو الشراء بحسب ميزانيتهم وتفضيلاتهم. ويساعد تطبيق Bayut أيضًا في مبيعات العقارات.

#2. Dubizzle

تطبيق أسطوري آخر هو Dubizzle، تطبيق إعلانات عقارية مبوبة في الإمارات يتيح للمستخدمين بيع العقارات وشراءها وتأجيرها بحسب معاييرهم الخاصة، مثل المتطلبات والميزانية. ويغطي الإمارات كلها وإماراتها الرئيسية مثل دبي وأبوظبي وغيرها. وليس العقار فقط، بل يمكنك أيضًا استئجار غرفة عليه.

#3. مكاني

رغم أن تطبيق مكاني تطبيق عناوين جغرافي واعتمدته إمارات دبي وعجمان وأم القيوين والفجيرة ورأس الخيمة كنظام عناوين، يمكنك النظر في نموذجه لتطبيقك العقاري القادم، حيث يستطيع عملاؤك العثور مباشرة على عنوان العقارات المتاحة للإيجار أو البيع أو الشراء.

#4. Property Finder

ليس في الإمارات فقط بل في الشرق الأوسط، يسهّل تطبيق Property Finder على أي شخص إيجاد العقار المطلوب. وباستخدام التطبيق يمكنك إيجاد فيلا أو شقة للشراء أو الإيجار. ويقدم خدمات في الإمارات والبحرين وقطر ومصر والسعودية.

#5. DAMAC Living

DAMAC Living أفضل مثال للرجوع إليه لتطبيق إدارة العقارات. فهو يقدم أفضل تجربة رقمنة في القطاع العقاري، حيث يمكنك إعداد الدفع التلقائي والتسليم الرقمي للعقارات وحجز خدمات المنزل أو المرافق وغيرها.

أهم تحديات تطوير التطبيقات العقارية

تطوير تطبيق عقاري في الإمارات مفيد للأعمال، لكن هناك تحديات معينة مرتبطة به ينبغي أن تعرفها. ومن اللازم معرفتها لتطوير تطبيق بشكل صحيح.

• تكامل البيانات

تكامل البيانات حاسم لتطبيق قوائم العقارات أو تطبيق إدارة العقارات، لكن التحدي هنا مزامنة البيانات، خاصة حين ترتبط مصادر متعددة. وحله وضع استراتيجية قبل دمج البيانات لتتم المزامنة بسلاسة.

• البحث والتصفية

لأي تطبيق عقاري في هذا العالم، البحث والتصفية ميزتان مهمتان. فهما تسهّلان إيجاد المستخدمين العقار المناسب. والتحدي تطبيق خوارزميات بحث تقود المستخدمين إلى النتائج الصحيحة. وهنا يمكن لـشركة تطوير برمجيات عقارية في الإمارات ذات خبرة أن تساعد.

• تجربة المستخدم

تجربة المستخدم من أكبر العوامل التي قد تربط المستخدمين بتطبيق قوائم العقارات أو تشتتهم عنه. فالتحدي جعلها جذابة بصريًا بمراعاة كل المتطلبات مثل تفضيلات المستخدمين وأفكار التطبيق وآلياته.

• الأمان والخصوصية

تحتفظ كل التطبيقات العقارية بمعلومات حساسة لكل المستخدمين، بما فيها التفاصيل الشخصية والمالية. فالتحدي تأمين المعلومات. ولهذا السبب نفسه، من الأفضل استشارة مطوري تطبيقات عقارية خبراء في دبي.

• قابلية التوسع

قابلية التوسع ضرورية لكل تطبيق عقاري إذ يتعامل مع مستخدمين كثيرين. والتحدي هنا تطبيق التخزين وقدرة التعامل مع الحركة العالية. وهذا غير ممكن دون مساعدة الخبراء. وحل آخر استخدام التقنيات السحابية مثل AWS أو Azure أو Google Cloud.

كيف تحقق الدخل من تطبيقك العقاري؟

بصفتي صاحب عمل، كل سعيي توليد الإيرادات عبر تطبيق جوال عقاري. هناك نماذج أعمال متعددة يمكنك اتباعها لتحقيق الدخل من تطبيقك، وهي:

• إعلانات الأطراف الثالثة

من أبسط الأفكار وأكثرها تقليدية كسب المال من إعلانات الأطراف الثالثة. مقابل رسم، يمكنك السماح لأطراف ثالثة بعرض إعلاناتها في منصتك العقارية. والنقطة التي تحتاج إلى الاعتناء بها عدم السماح بإعلانات كثيرة؛ فقد تزعج عملاءك.

• نموذج فريميوم

نموذج فريميوم خيار جيد أيضًا لتوليد الإيرادات من تطبيق. وبالطبع الاستخدام مجاني، لكن إن احتاج الناس ميزات متقدمة، عليهم شراء الخطة المميزة التي ستكون بلا إعلانات ومحملة بميزات مميزة.

• الشراء داخل التطبيق

يمكن أن يكون نموذج الشراء داخل التطبيق خيارًا محتملًا لتطبيقك العقاري، حيث يستطيع الناس البحث عن العقار وشراءه وبيعه أو تأجيره وشراء منتجات مثل ديكور المنزل وإكسسوارات المنزل وغيرها.

• باقة الاشتراك

يمكن أن يكون مفيدًا إن أردت تطوير سوق عقاري. هنا يمكنك تقديم خدمات قوائم مميزة للوسطاء، بما فيها ميزات مميزة لن تتوفر للأعضاء الأساسيين.

كم تكلفة بناء تطبيق عقاري؟

إن كان سؤالك كم تكلف تطوير تطبيق عقاري في الإمارات، فمن الصعب إيجاد السعر الدقيق لأن عوامل متعددة مرتبطة به.

لكن نعم، التكلفة التقريبية من 5,400 إلى 9,000 دولار لتطبيق أساسي. ويمكن أن تصل إلى 18,000 دولار أو أكثر بحسب المتطلبات. لنلقِ نظرة على التفصيل الذي تعتمد عليه التكلفة الإجمالية.

#1 تكلفة توظيف فريق تطوير

العامل الرئيسي المؤثر في تكلفة تطوير التطبيق توظيف فريق تطوير. وإذا تحدثنا عن تكاليف التوظيف بالساعة، فهي تبدأ من 20 دولارًا فأكثر.

النقطة الأخرى خبرة المطورين. إن أردت مطورين خبراء، فتبدأ تكاليف توظيفهم من 30 دولارًا.

يمكنك أيضًا توظيف مطوري تطبيقات الجوال بناءً على ما يلي:

• نموذج الوقت والمواد
• نموذج التوظيف المخصص
• نموذج الأساس الشهري

#2 تكلفة تطوير الواجهة وتجربة المستخدم

لإنشاء أفضل تجربة مستخدم، الواجهة وتجربة المستخدم ضروريتان لأي تطبيق في هذا العالم. وهما مطلوبتان أيضًا لأسر انتباه المستخدمين المستهدفين، لذا تحتاج هنا إلى إنفاق 1,100 دولار فأكثر كتكلفة تطوير الواجهة وتجربة المستخدم للتطبيقات العقارية.

#3 تكلفة تكامل الميزات

تتراوح تكاليف تكامل الميزات بين 5,400 و9,000 دولار أو أكثر إن احتجت ميزات متقدمة. ويمكن أن يشمل دمج ميزات مثل المدفوعات والخرائط والمكالمات أو غيرها.

#4 تكلفة اختبار التطبيق ونشره.

تحليل الجودة ضروري حين تتوقع أفضل نتيجة لعملك من التطبيق. لذا الاختبار ضروري. وتتراوح تكلفته التقريبية بين 1,100 و2,200 دولار.

#5 تكلفة إدارة المشروع

توظيف المطورين مفيد فقط للمهام المتعلقة بالتصميم والتطوير. لكن لتدفق تطوير مناسب، إدارة المشروع ضرورية. وتبقى تكلفة إدارة المشروع 10% إلى 15% من ميزانية تطوير المشروع الإجمالية.

تكلفة تطوير التطبيق العقاري الإجمالية كالتالي:

• تطوير تطبيق عقاري بسيط: 5,400-7,200 دولار
• تكلفة التعقيد المتوسط: 9,000- 12,600 دولار
• تطبيق معقد: 14,400 دولار فأكثر.

ما الذي تبحث عنه عند توظيف شركة تطوير تطبيقات عقارية في الإمارات؟

تعتمد جودة التطبيق على من سيطوره. وإذا كنت تخطط لتوظيف فريق أو شركة تطوير تطبيقات عقارية في الإمارات، فعليك التركيز على النقاط التالية:

• الخبرة: تحقق هل لديهم خبرة في تطوير تطبيقات للقطاع العقاري.
• الأعمال: راجع أعمالهم وأي نوع من المشاريع طوروها.
• حجم الفريق: تحقق من حجم فريقهم وأي نوع من المهنيين يخصصونه لمشروع.
• نماذج التوظيف: هل يقدمون نماذج توظيف مرنة؟
• التواصل: هل يتبعون تواصلًا شفافًا؟
• التكلفة الشفافة: تحقق هل تسعيرهم شفاف أم لا.

إذا وجدت شركة مرضية بناءً على كل هذه النقاط، يمكنك توظيفها.

الخلاصة

تطبيق الجوال أفضل خيار للتعامل مع التحديات الرئيسية التي يواجهها النشاط العقاري، ومن الصحيح أن هذه التطبيقات تيسّر الحياة على العميل والوسيط والسمسار والوكيل وصاحب العمل.

الشرط الوحيد أن يُطور بالطريقة الصحيحة. في هذا الدليل، وجدت كل المعلومات اللازمة التي يمكن أن تساعدك كثيرًا. ومع ذلك، يمكنك التواصل مع أي وكالة تطوير تطبيقات جوال موثوقة في دبي بالإمارات إن احتجت مزيدًا من المعلومات.

وبصفتنا شركة تطوير برمجيات عقارية في دبي، نحن هنا لتلبية كل احتياجاتك في تطوير التطبيقات وتقديم حلول برمجيات عقارية لكل احتياج في عملك وتنمية عملك.

لدينا فريق من مطوري تطبيقات الجوال المعتمدين والمخصصين، ولديهم خبرة في المجال لتشكيل التطبيق بحسب توقعات العملاء. ونضمن أفضل تجربة في تطوير تطبيقات الجوال للأعمال العقارية في الإمارات.

الخطوات التالية

استكشف تطوير البرمجيات العقارية وبرمجيات إدارة العقارات لدينا، أو ناقش احتياجاتك عبر صفحة التواصل.